Tout ce que vous devez savoir pour l’entretien annuel de votre chaudière à gaz
Sommaire
trending_flat À quoi sert l’entretien annuel et pourquoi est-il obligatoire ?
trending_flat Quelles sont les étapes de l’entretien de la chaudière ?
trending_flat Combien coûte l’entretien de la chaudière et qui doit payer ?
trending_flat Quels sont les risques d'une chaudière à gaz non entretenue ?
Propriétaire : vous avez l'obligation d'entretenir votre appareil de chauffage au gaz, fioul ou charbon. Si le coût de cette maintenance peut vous sembler excessif, sachez que cette intervention est nécessaire. Ce contrôle vous permettra d'optimiser votre consommation d'énergie, de prolonger la durée de vie de votre l'installation et d’être en conformité avec l’assurance habitation en cas de sinistre. De plus, cette vérification obligatoire est en réalité une véritable mesure de sécurité. En effet, l'entretien annuel des chaudières gaz est un excellent moyen de vous prémunir des risques d'intoxication au monoxyde de carbone. Vous trouverez toutes les réponses à vos questions sur l'entretien annuel d'une chaudière gaz dans cet article.
À quoi sert l'entretien annuel et pourquoi est-il obligatoire ?
Selon le décret n°2009-649 du 9 juin 2009, le droit français vous oblige à faire réaliser un entretien annuel de votre chaudière gaz si sa puissance est comprise entre 4 et 400 kW. Aucune sanction n'est toutefois prévue en cas de non-respect de cette réglementation. Sachez aussi que la visite annuelle d'un technicien vous apportera quelques avantages non négligeables.
Une question de sécurité avant tout
Une chaudière en mauvais état présente de gros risques d'émission de monoxyde de carbone, un gaz mortel. Ce dysfonctionnement est lié à la mauvaise évacuation des gaz brûlés via le conduit. En intervenant régulièrement, le technicien sera en mesure de détecter ce danger et d'y remédier tout en respectant les règles de sécurité.
Pour réaliser des économies d'énergie
Un appareil encrassé augmente ses besoins en énergie pour fonctionner correctement. Afin de réduire le montant de votre facture de gaz, mais également pour limiter votre impact écologique, n'oubliez pas de réaliser l'entretien de votre chaudière.
Pour éviter les pannes et prolonger la durée de vie de l'appareil
Lors de sa visite, le technicien nettoiera votre appareil. Il vérifiera aussi son bon fonctionnement ainsi que son réglage. S'il constate des défaillances, il pourra procéder à la réparation de la chaudière avec votre accord. Le dépannage sera donc réalisé rapidement, ce qui évitera les répercussions sur d'autres pièces de l'appareil. Les frais engendrés par cette réparation immédiate seront donc moins élevés que si vous aviez tardé à la réaliser. Si le dépannage nécessite une intervention plus lourde, le technicien vous transmettra un devis précisant le tarif de sa prestation. Enfin, sachez qu'un entretien régulier permettrait de multiplier par 2 la durée de vie d'une chaudière à gaz.
Quelles sont les étapes de l'entretien de la chaudière ?
En faisant appel à un professionnel qualifié, vous bénéficierez d'une prestation de qualité. Cette dernière se déroulera en 5 étapes. Comptez 45 minutes d'intervention en moyenne.
Le nettoyage
Au cours de cette étape, le technicien procède au nettoyage de divers éléments essentiels permettant une optimisation du rendement en énergie. Cela évitera également l'apparition d'émanations de monoxyde de carbone dans l'appartement ou la maison. Les points de contrôle sont les suivants :
- le corps de chauffe ;
- le brûleur ;
- la veilleuse ;
- l'extracteur.
Le contrôle
Cette vérification est essentielle pour déterminer l'état de fonctionnement de l'appareil. Le technicien vérifiera les éléments suivants :
- le circulateur ;
- la pompe ;
- les dispositifs de sécurité ;
- le conduit de raccordement.
L'optimisation des réglages
Grâce à ces réglages, le technicien va adapter la performance de la machine à vos besoins. Cette étape est indispensable car de mauvais réglages peuvent engendrer une émission de monoxyde de carbone. Les éléments concernés sont les suivants :
- les organes de régulation internes et externes ;
- la pression et le débit du gaz ;
La sécurisation de l'appareil
Au cours de cette étape, le technicien va déterminer s'il y a présence de monoxyde de carbone dans le logement. Il mesurera la teneur de ce gaz dans l'air ambiant et à proximité de la chaudière.
La remise de l'attestation d'entretien
Au terme de cet entretien, le chauffagiste vous remettra une attestation que vous pourrez conserver durant 2 ans. Le professionnel a un délai de 15 jours pour remettre ce document à l'usager. Elle indique les éléments contrôlés et corrigés par le technicien au cours de son intervention.
Combien coûte l'entretien de la chaudière et qui doit payer ?
Les tarifs varient en fonction du taux horaire du professionnel, du prix de la prestation en elle-même et du coût des pièces de rechange lorsqu'une réparation est nécessaire.
Coût de l'entretien selon le type de chaudière
En fonction de l'équipement concerné et de ses tarifs, le professionnel réalisera l'entretien de votre chaudière pour un montant compris entre 120 et 200€. Cette fourchette peut être plus élevée pour les chaudières fioul.
Le contrat d'entretien : de quoi s'agit-il ?
Il s'agit d'un contrat souscrit entre un usager et un professionnel qui s'engage à effectuer l'entretien annuel de votre chaudière. Il est avantageux financièrement, car la majorité des contrats vous couvre aussi en cas de panne. Pour une chaudière au gaz, un contrat d'entretien vous coûtera en moyenne 130€.
Propriétaire ou locataire : qui doit payer ?
Si vous êtes locataire, il vous incombe de faire réaliser l'entretien de la chaudière de votre logement durant toute la durée de votre bail. Les petites réparations seront également à votre charge. En revanche, si le changement de l'appareil s'impose, c'est bien le propriétaire qui devra en supporter le coût. Pour les locataires résidants en copropriété et qui utilisent un système de chaufferie collectif, l'entretien est pris en charge par le syndicat de copropriété.
Quels sont les risques d'une chaudière à gaz non entretenue ?
La loi ne prévoyant aucune sanction pour les usagers négligeant la réalisation de l'entretien d'une chaudière, il serait tentant de vous y soustraire. Il convient toutefois de prendre connaissance des risques encourus.
Des risques pour la santé
Négligez la réalisation d'un entretien annuel de chaudière vous fait courir des risques à vous-même et à votre famille. Responsable d'une centaine de décès par an, le monoxyde de carbone possède les caractéristiques d'être incolore et inodore, et donc difficilement détectable. Les symptômes qui doivent vous alerter sont les suivants :
- nausées ;
- vertiges ;
- maux de tête ;
Si vous constatez l'apparition de ces symptômes, ouvrez les fenêtres, procédez à l'arrêt de votre chaudière et à l'évacuation de l'habitation, et contactez les secours.
Des risques pour la santé votre budget
Bien entendu, en procédant à un entretien régulier, vous limiterez votre consommation et réduirez le risque de panne. Le nettoyage fréquent aura aussi pour effet de prolonger la durée de vie de votre chaudière à gaz. Sachez également qu'en cas de sinistre, votre assurance peut vous tenir responsable et refuser de vous indemniser. Pour votre information, les locataires qui ne répondent pas à cette obligation peuvent voir le prix de cette prestation déduit de leur dépôt de garantie.
Bien que l'installation d'une chaudière gaz soit désormais interdite dans les logements individuels neufs, il est toujours possible d'acquérir cet appareil dans le cadre d'un remplacement ou de rénovations de biens immobiliers. Nous vous conseillons toutefois la chaudière à condensation qui est moins énergivore et grâce à laquelle vous pourrez bénéficier d'aides financières. Vous avez besoin d'aide pour choisir le mode de chauffage qui vous convient ? N'hésitez pas à contacter France Chauffage Solaire via notre formulaire de contact.
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